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請問土地過戶節稅的問題!!

1.位於水源特定區的建地過戶,土地92年購買,99年贈與過配偶，成立香港公司,現今想贈與子女,要怎样節省土地增值稅?
2.稅捐稽徵處拿的土地增值稅申報書上的面積欄寫法 .00 要寫上去嗎?申報現值欄的二個選項有何差別?適用於何時?
謝謝!!

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    • 你如果在台北市或新北市 你可以去當地稅捐機關詢問 那些都會很熱心交你填寫申報書
    回答問題1夫妻贈與不用課稅，但是你現在與你老婆同時一起過給你小孩一年免稅額440萬(220*2雙方贈與額)不知道你們有沒有包含房子 就要看你們土地+房子價值再來節稅 任何稅捐處都有試算土地增值稅 你可以算金額多少!!
    回答問題2一定要寫.00 假設你土地面積2508.35 那就要填寫這樣數字 在來權力範圍就是你要移轉持份 移轉持份*土地面積=移轉持份
    回答問題3現值就是有分兩欄上面一欄 依照你申報土地當年土地公告現值EX你101年申報就是以101年土地公告現值來計價
    下面一欄是指說當你前移移轉價格比申報當年土地公告現值高 你可以選擇填寫前次移轉價格來做申報但是通常你寫這一欄有錯誤就要重新申報(要非常小心)

    參考資料 稅捐處上過班

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